您好!
事情是这样的,家父已去世,但家里房产证上的产权人是父亲,现在要将产权人改为健在的母亲。公证处要求母亲和子女都要到场才能办理。请问为何要求子女也要到场?另外,如果子女务必到场,但因其他原因目前不能出席,有没有其他办法可以解决呢?比如委托代理或者电传声明等等。
盼答复。谢谢!
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因你父亲的房屋子女与母亲有同等继承权,房屋过户到母亲名下需其他全体继承人到场并明确表示放弃继承权
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为什么要改成你母亲呢?好像没有必要!父亲去世,母亲和子女都是继承人,所以要子女全部到场,你母亲占了房产的绝大部分,但不是全部,所以要子女全部弃权才可以更改成你母亲的名字!如果你父母都去世了,那么房产由你们全部子女共同继承,份额均等!
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因为你的母亲和所有子女都是继承人。另外可以写委托书办理
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所有继承人同意才能办理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。