我是个人把房屋出租的，与承租人签的半年合同，已住2个月了，昨天去找他收第三个月房租，他赖着不给，非要说已付的两个月房租和一个月押金，就算是第三个月的房租，他说住到三个月就走人，这样是他违约但我又无法要到她的违约金，并且他还很凶，我不知还能通过您（法律途径）要回违约金和水电费，谢谢！
房产纠纷
2012-08-30 21:43:06
共有3位律师解答
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1，可以依据租赁合同要求对方承担违约责任
2，再耍赖就报警，同时着手起诉 -
可依据你们双方签订的租赁合同,可以要回你的损失.
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建议根据你们签订的租赁合同，起诉要求对方赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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