长沙宁乡县商品房交易，合同约定去年10月就交房，但房子外墙漏水，一直的到今年6月才维修处理完毕；且现在的楼盘都没有相关消防验收、竣工验收和综合验收证明文件，只有一个所谓的五方验收证明。请问：宁乡县商品房交房条件？房子外墙渗水到房间内可以做为拒收房子的条件吗？
房产纠纷
2012-09-03 21:24:15
共有7位律师解答
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存在违约行为，你们业主可以依法维权。如需要帮助可以联系我。
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宁乡县没有专门的文件规定交房条件，交房条件参考合同或者建设部相关规定，根据你的情况肯定是不构成交房条件的，可以拒绝收房，并要求开发商承担相应违约责任。
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建议携带相关材料面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
