你好律师，我们这个楼盘是外地开发商在本地投资，我们去年5月左右购买的期房，合同交房日期是2012年5月31日，延期三个月可以退房。如果延迟交房，则以万分之一的比例赔偿，到目前房子没盖好，开发商口头承诺12月底交房，而且拒绝做额外赔偿赔偿。我想咨询的是，如果8月底按照合同退房，开发商要不要承担房子的贷款利息？开发商暗示我们及时是退房也拿不到钱，如果他们真拖欠房款怎么处理？如果打官司，结果会怎么样，费用大概多少？
房产纠纷
2012-08-28 20:03:26
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如果主张解除合同要求退还房款的话，可以主张利息损失的。但打官司是有风险的。城镇房屋拆迁有两种：政府组织的用于公共目的的拆迁，拆迁标准主要是通过评估确定，另一种是为了商业目的的拆迁，补偿标准完全是通过市场各方协商解决，拆迁案件法律关系复杂，通过合法途径，可以更好的维护自己的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
