法律咨询
2012年8月8日夜至8月9日清晨,因台风导致暴雨,本人房屋北面楼层平台(楼下为商铺,楼上平台为公共区域,与本人房屋厨房、客厅、次卧相连)雨水大量积水,排水管被堵,排水不畅,导致雨水从一个入户的管道口(煤气管道)大量涌入,房屋大量进水,所有地板和部分家具浸泡在水中。清晨发现后,因物业没有上班,本人第一时间联系小区保安,小区保安前来疏通。 经过疏通,平台积水排空。本人及时联系了地板工查看,地板工到达后,为防止水对墙面及家具的渗透,建议拆除踢掉线,及时扫水,本人采纳了意见,拆除了地板踢脚线,水大量涌入地板,本人与家人用各种工具对涌出的水进行倒出,累计倒出30多盆水。 物业上班后,物业一名工程师及一名经理先后勘察了现场,对北面平台积水和家里进水情况都予以认可,本人也拍摄了大量的照片和视频。 在此期间,一名电视台的朋友将我家遭遇报至市电视台1818新闻看点,电视台安排了记者采访,对家中受灾情况进行了拍摄,并采访了本人,此新闻与8月9日在是市电视台1818新闻视点节目中播出(节目视频本人已保存)。 为积水不影响楼下商铺及降低家具浸泡的损失,在征得物业公司经理的同意下,本人与8月9日当天安排地板工对地板进行了拆除,在拆除过程中,发现地板下还有大量的积水,积水深处可漫过手掌。所有的地板均已不能再次使用,绝大部分出现“起泡、鼓包”现象,现地板拆除放在楼道内。部分家具底板潮湿、墙底涂料脱落,墙纸脱胶等现象也十分明显。 为解决此事,认定责任,本人与多次联系物业公司及开发商,并按照其要求与8月10日写了一份受灾情况说明,开发商一名经理表示说明已收到,需要开发商老总批,目前已经等待近2周时间,在此期间本人也多次电话及前往开发商办公室询问、协调此事,物业把责任全部推到开发商,开发商经理不断拖拉,就说老总没批不方便联系,目前本人已对开发商和物业失去耐心,准备采取法律手段起诉,要求他们做出以下处理方式: 1、解决房屋设计缺陷,增设排水口,清理平台垃圾,做好进户管道的防水,避免下次再发生类似事故 2、解决此次事故对我家造成的各种经济损失(地板更换费、家具损失、墙纸损失、墙面处理等)1万余元(很实际的数字,没有狮子大开口)。 请问这样的官司赢得了吗?该怎么去进行起诉?
损害赔偿
2012-08-27 18:34:05
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律师解答共有1条
你好,可以起诉开发商和物业公司,要求索赔。
吕海波律师
2012.08.27 18:34:05 解答
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