各位律师好,我在**购了一套房,购房合同上的面积是118.5平米,但房产证上写的是114.5平米,购房合同面积跟房产证上的面积不一样,开发商说是政府部门测量阳台面积只算了一半的原因,但交钱还得按全面积计算,请问我是按全面积付钱还是按房产证上的面积付钱?开发商的说法是否合法?如不合法,我该怎么办?交涉了没有用
房产纠纷
2012-09-28 07:12:52
共有3位律师解答
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1，按照房产证上的面积计算
2，面积不一样，如果是在法定误差范围内的，不一定是违约
3，如果却属于违约，可以起诉 -
房产证上面积测量是合法的，开发商是违约行为，应向你赔偿损失---退差额款
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建议带好相关材料直接与律师详谈，请律师具体分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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