本人于8月3日在中介买了一套二手房 当日给了定金1W元 并且跟房东签了购房合同 房东在签合同时强调该房贷款已经还清 并且签合同时签的是自己的名字 但是房产证上的名字是房东孩子的名字 问题一 该合同是否有效。接着说：因房东孩子在外地上学 8月15日回来我们于8月17日见面去房管局办理过户 ；但是当见了房东之后 才得知房东的房屋并没有解压 请问这是不是已经属于隐瞒房屋信息违约了？合同还算有效吗？ 问题三 17日没有过户成房子之后 之后开始让我们先付定金 房款为18W元 房屋在签订合同时房款给予都是事先说好的 合同时上规定买房于8月10日之前给房款17W4100元交于中介公司 之后去办理过户等买方拿到房产证之后 中介公司把全部房款18W给予房东 现在开始协商让我先付款10W元 这在合同中没有提到并且事先也没有说 因为房子没有解压一事已经欺骗了我 所以现在家里人不答应房东 请问现在如果采取法律手段 是不是能认定这个合同时无效的或者说有效的按合同要求赔偿房款的百分之10谢谢了，请律师大哥们给予帮助让我上门见面的就算了，之前去见了律师到了那里又要咨询费200-500了。实在受不了
合同纠纷
2012-08-21 17:27:45
共有2位律师解答
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1 原则上，可以解除合同 2 具体可以电话咨询免费 3 固定证据
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涉嫌欺诈，可以要求继续履行合同，也可以解除
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
