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买二手房中介没说过房子还未过5年,让给房东交了定金,签了合同,交完定金后,才给说有3万8千元的营业税,而且合同上来签字的不是房东本人,未有房东本人委托书。如何正确维权?
房产纠纷
2012-08-27 17:20:50
共有7位律师解答
你好,你的问题我答复如下:
1、你签订的合同无效,如果不想要房子,可以主张返还定金,并要求赔偿损失;
2、如果想要房子,必须与房屋所有权人重新签订一份房屋买卖合同,双方签字后成效。
具体事宜可以和我联系。
这应该可以作为无效
你好,具体要看合同的约定,税款由谁支付。
你好,具体要看合同的约定,税款由谁支付。
不是房东本人,且没有授权委托书,签字无效。
看房产证上是谁的名字,非房屋所有权人签字,该合同无效,可以要求退还定金。如果签字的就是所有权人,未告知属于限制性买卖房屋,可主张撤销合同,要求返还定金。
如需律师,可联系。
签字行为无效
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