想买一套二手房，没过五年，面积156平（非普宅）。我想问一下是不是过不过五年税费都是一样啊！这是我们的首套唯一住房！谢谢！
房产纠纷
2012-08-18 10:20:29
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你好，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
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你好，税费不一样，过5年个人所得税交的低。
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建议咨询房屋管理部门。
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