我买房子，前期款已交，贷款没办，现在我贷款办不下来想退房，合同上写如果30天后我没办贷款开发商有权退房，但现在开发商不退，我可不可以单方面违约把房子退了，违约金我交 请问这样可以吗？
房产纠纷
2012-08-16 16:13:40
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协商不成，可以通过诉讼来解决
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你好，按合同约定主张权利，协商不成，可以通过诉讼来解决
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合同约定优先，既然合同约定无法办理贷款可以解除合同，你可以行使合同约定的权利。可以通过诉讼解决
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