1.双方签订了承包合同，我将自己经营2年的一个已有品牌和影响力的生意承包给对方，合同写明2年内铺面和品牌交由对方使用，一次性付15万承包费用，另外一年房租5万。 2.对方以生意没有之前交涉中说的那么好而亏本，现已拖欠房租一年多，多次催促皆无结果。 3.现在马上要交下一年的房租了，对方一直电话不接或停机无法联系，终于联系上以后以种种理由推脱。 4.问题1：请问我有权利将铺面收回吗？我单方面收回铺面，是否合法？ 问题2：对方如果还是迟迟不交房租，我收回铺面，铺面是我装修的，里面有他们的设备，他们要求补偿合理吗？我是否要给他们钱？给多少？一般可以按照什么标准来支付？ 问题3：因为是朋友关系，所以合同写的不是特别详细，虽然写了违约将解除合同，但是没有具体规定时间，请问法律默认的时间是多长？拖欠一年是否可以解除了？
房产纠纷
2012-08-13 11:10:43
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你们之间可以按合同约定履行，在对方经催促的情况下仍不交纳房租，可以考虑收回铺面；如果铺面里有他们的设备，可以考虑适当给予补偿，至于补偿多少双方可以协商；法律没有规定拖欠多少时间可以解除合同，如对方没有近期支付，建议你催促并限期支付，如对方限期没有支付则你可以解除合同。
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你好，你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同继续履行或承担违约责任。
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1、按照合同约定处理；
2、建议最好携带相关的材料当面咨询；
3、若有疑问欢迎致电或当面咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
