婚前我和男友一起买房，105万的房子他出了70万，剩下的35万由我婚后贷款偿还，情况一：房产证上的名字只写他的，那以后离婚，我付出的35万能否要回？情况二：房产证上写两个人的名字，那离婚后，这个属于夫妻共同财产么？是对半分的，还是按婚前出资情况多少来分的？
婚姻家庭
2012-08-12 10:08:58
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房产登记可以选择按份共有和共同共有，按份共有是按照出资比例分，共同共有是平均分。
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1、你出的钱可以要回。2、属于夫妻共同财产，一般均分。
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1、房产权属以登记的为准，只写他一人当然是他一人所有，除非有相反证据证明登记错误。如果等到过了几年离婚时才主张房产证登记错误，可能太晚，证据丢失或者其他原因不能采信婚前的说法也难说。对于登记错误，行使撤销权的时效是1年。
2、如写两人的名字作为共同财产，并对份额没有事先、事后作出约定。共同财产通常是均分。
3、如果现在就已经担心离婚，这样的婚姻可能还是没有安全感。
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