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看中一套房屋，为**公司交易的拍卖房。该公司一个拍卖12套，公用一个大产证。获得的信息是，拍卖流程统一操作，约一个半月获得产证。一次性付款，产证只可上一人姓名（解释为国有资产变更为私人，一人容易操作，多人流程复杂,这里是否存在猫腻？）。此系列房产若流拍，会被收归国有。去房屋交易中心拉的信息中显示贷款抵押无记录。现在担心的是一个风险问题，贷款抵押无记录是信息缺失还是该房无抵押贷款？另是否存在记录外的抵押贷款情况？

房产纠纷

2012-08-09 12:25:32

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律师解答共有9条

贷款抵押无记录，不是坏事。如果有记录（登记）外的抵押贷款情况，无优先权，对房屋受让更安全。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信在线咨询

房产纠纷律师团队

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2012.08.09 12:25:32 解答

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无抵押贷款的意思

刘骏律师

2012.08.08 21:35:10 解答

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贷款抵押无记录，不是坏事。如果有记录（登记）外的抵押贷款情况，无优先权，对房屋受让更安全。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信在线咨询

平台特邀律师

推荐

2012.08.09 12:25:27 解答

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关键要对方书面签署2个月内可过户得到产证。

左元宏律师

2012.08.08 16:26:38 解答
关键要对方书面签署2个月内可过户得到产证。

左元宏律师

2012.08.08 16:26:39 解答
贷款抵押无记录，不是坏事。如果有记录（登记）外的抵押贷款情况，无优先权，对房屋受让更安全。

何俊明律师

2012.08.08 17:15:38 解答
该房无抵押贷款

张向锋律师

2012.08.08 17:40:24 解答
无抵押贷款的意思

金玉珍律师

2012.08.08 20:22:48 解答
不动产抵押必须登记才能发生法律效力。即使存在其他抵押，如未办理抵押登记手续，则不产生法律效力。故你无需过于担心。如您确实需要提供法律服务的，建议与本律师预约时间当面咨询解决问题。

李新律师

2012.08.08 20:46:16 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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