我家是一楼，地下有下沉花园，（地下一层也照常收物业费）花园的排水设施由埋在地下的水泵负责抽除（水泵为入住时自带）.水泵坏了1个多月了，一直申请物业维修，都没有修好。上月大雨把一楼的院子跟地下一层都给淹没了。地板墙面都被泡了好几天。并且浸泡期间多次申请维修都没有修好。雨停后物业用外接水泵把水抽走。（被淹部分物业以及个人都已经拍照）物业后来声称水泵是私有财产，所以物业认为应该自己负责。请问这事有谁负责？应该从何处下手取得法律支持。
损害赔偿
2012-08-08 14:03:19
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律师解答共有3条
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你的购房合同是如果约定的。如果是你的个人财产，其管理应当是由你自己完成，没有管理好发生损失由你自己承担。
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您好！物业应尽管理维修义务，如因其延误维修而导致财产损害，可要求物业承担过错范围内的责任。
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可以看合同是如何约定的。
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