我们家是农村户口。 我们家共5人，奶奶爷爷，我们一家三口。户主是我奶奶，土地证名字是我爸爸。我奶奶是不是有权利，让别的户口进来，而我们一家三口是否有反对的权利，是否有效？我奶奶和爷爷是否有权利不经过爸爸的同意，自己随意翻造房屋，或者将房屋和宅基地赠送给别人，比如大伯。奶奶和爷爷，在宅基地的方面是拥有什么权利，居住权还是使用权，还是支配权？ 已经是居民户口的大伯，有可能转为农民户口，迁入我家吗？ 大伯要回来要房子，有这样的道理吗？我们家三口如何采取有效措施来防范他呢？
房产纠纷
2009-07-23 15:14:12
共有3位律师解答
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你大伯对房子是没有权利的.但你爷爷奶奶的产权份额,他们可以赠送给你大伯,也可以在身后指定你大伯继承.如果你大伯户口迁入,那么他以后在动拆迁时或者接受赠与或继承后对房屋宅基地也拥有权利.
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你爷爷奶奶可以处理其名下的房屋及宅基地，无权处置属于他人的份额。
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版主解答：不能转为农民户口，你父亲的土地，你爷爷无权转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
