你好！ 我这里是两个店面一大一小，都属于同一个原房东。有二房东把这两个店面都租下来，大店面二房东自己经营，小店面二房东转租给别人。我于2010年12月在二房东在场、同意的情况下，经过转让费把小店面租下来，并进行了装修，于二房东的合同到2012年11月30日才到期。2012年8月4日二房东说他们自己不经营了，要把两个店面都还给原房东，也就是中途毁约，并要求我2012年8月10日前搬走。于二房东的合同上写明：二房东中途中止合同，必须提前告知，并赔偿损失。请问我该如何索赔，索赔转让费和装修费等，有法律依据吗？那周边积累起来的客户源，可以索赔吗？ 另，二房东跟原房东的合同也并未到期，似乎还有两年多，也就是说，二房东是两头毁约。 我在一年零八个月的经营期间，曾跟原房东联系过，要求办理营业执照，希望对方提供房产证原件，但原房东不肯提供。但至少原房东知道了二房东转租的事实，并且6个月内未表示异议，我是否可以认为，我跟二房东的合同在原房东那里也是有效的，如果索赔问题未得到妥善解决，就是原房东出面，也无权强行赶我走？ 事关我们这些弱势群体的生死存亡，敬请帮忙，谢谢！
合同纠纷
2012-08-09 16:52:45
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可以追究其违约责任，要求赔偿损失，损失的范围限于直接损失，包括返还租赁费用、赔偿装修费用和预期可得利益
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可以起诉追究违约责任
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你好，。可以主张赔偿，如果需要法律帮助可以联系。
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