律师您好，我父亲有一处单位分的自管房(房子是爷爷单位分的后来变更承租人为我父亲，注：我爷爷已去世)，小时候我父母离异后我判给父亲，但当时因为上学原因把户口迁到姥姥家方便入学，后来户口一直没有回迁。 后父亲再婚，然后又于2000年左右离异了，当时法院把那套房子的其中一间判给了女方，并分出了两个户口。 我父亲于2004年去世，去世后没多久接到房屋所属单位的电话通知去公司把户口入进去然后办理变更承租人手续，但因当时我未满18岁，所以单位让我先续缴两年房租，够年龄后再入户变更承租人。等我年满18去单位办理的时候，单位让我递交所需材料后让我回家等通知，之后就没了消息，后来我又多次去单位询问，单位每次说辞都一样让我回家等消息，后来2008年再找那个负责的人找不到了，别人说那个人已经退休了。又从新找我了解情况，说落实后通知我，然后又没消息了。 直至最近我去单位，找到一个新负责人，他说之前那个人很早已经退休了，我递交的材料也已经没有了，之前答应我变更承租人的事情不能算数，属于历史遗留问题。然后又跟我从新了解了一遍情况让我从新递交了一份前因后果的详细资料，说落实后跟我联系，之后没几天接到单位通知电话说我不符合入户资格，没有权利入户和变更承租人。因为这是单位自管房，承租人去世房子就属于单位了。并且单位的自管房是不能分给别人，承租人去世就要收回。我当时有问那为什么我父亲二次离婚的时候房子能分给女方一间并且从立了户口，而我不能变更承租人？他说那可能是当时政策宽松。 但是我父亲去世将近十年，去世后我也一直居住在这房子里，并且单位让我交纳房租我也一直交着（交房租时会计会在缴房租人名后写我父亲名字然后加个括号写上我的名字），每次去单位咨询变更承租人的问题时，单位的人都会跟我说让我别忘了按时交房租。 既然我父亲已经去世，又不能变更承租人，为什么让我交纳房租？当时还通知我去办理入户？请问我到底有没有权利要求单位给我变更承租人？因为我现在没有房子，如果这个房子被收回我都没有地方居住了。所以非常着急，忘律师能给我个答复，我该怎么办？谢谢！
继承
2012-08-02 09:17:43
共有2位律师解答
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你好，建议协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决
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你好，可以协商变更
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
