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法律工作者你们好:以下合伙建房合同是我和李某签的合同(有签名按手印,有我交款的收据和他开的借条),但房子是以他老婆和小姨子的名字向政府报批的,我和李某是同镇不同村人,现在房子建好了他不按合同执行,我能通过打官司要求他执行合同吗?这合同有效吗?打赢的把握有多大?我还需要做什么其他的准备工作吗?谢谢!多谢帮助帮助我吧!万分感谢! 合伙建房合同书 负责出资方:(以下简称甲方) 提供建房土地方及承建方:(以下简称乙方) 现就甲乙双方合资建房事宜,达成以下协议,双方共同遵守: 1、乙方有地皮位于烧田坝村 组,东至 ,西至 ,南至 至 ,面积为240平方米,房屋共建筑八层,一楼为四间铺面,二至八层为住房,每层两套房屋,土地性质为集体所有制。 2、甲方出资人民币四十万元交予乙方(乙方应开具收条),甲方所出资金必须于签合同之日起半年内全部交于乙方。房屋建成后,房屋东侧二至五层共四套房屋归甲方所有,一楼的4间门面,东侧的第一间归甲方所有,其他房屋与铺面归乙方所有(所分房屋办理房产证的费用各自负责)。房屋占用的土地,甲、乙双方各分一半,土地使用证过户费用各方自行承担。过户手续双方必须配合办理。村民委员会工作及费用由乙方负责并承担费用。 3、乙方负责房屋建造及相关建房手续与费用,甲方协助督促建房。建房一切事宜由乙方负责,乙方保证所建房屋能通过政府审批,能办理房产证及土地使用证。乙方保证每层楼的两套房屋面积与结构相同,一楼的四间门面面积相同。乙方须保证所有房屋的房产证同期办理下发,所建房屋必须于签合同之日起一年半内完工,并交付房产。 4、房屋质量要按国家相关规定,每套房屋大门防盗门、室内通水、通电、窗户铝合金由各方自行承担。 5、如果中途资金不足周转,甲方可以再次提供资金,所出资金由乙方开具借条,房屋建成后由乙方归还给甲方。 6、以上协议双方共同遵守。如果甲方违约,需赔偿乙方因为违约所带来的经济损失。如果乙方违约,乙方除退回甲方本金外,并以本市场房价标准赔偿甲方获得房屋总数差额。 7、此合同双方自愿签定,是甲乙双方真实意思表示。 8、此合同一式二份,甲、乙双方各持一份具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章):
合同纠纷
2012-07-30 21:46:29
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律师解答共有2条
你要求解决什么问题,可以联系我帮你。
陈绪文律师
2012.07.30 17:47:42 解答
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徐祖群律师
2012.07.30 21:46:29 解答
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