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我在襄阳2010年7月买了一个商铺,2011年5月1日交付使用.但是现在都一年多了当时给了预售面积的发票,现在测绘完的实际面积发票还没有开.房产证也还没有办理,我现在要求退房和赔偿我的商铺的装修等费用因该怎么办理是否支持当时的合同上是这样写的第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交代使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第3项处理. 1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价的0.1%赔偿买受人损失. 2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的1%向买人支付违约金. 3.买受人委托出卖人办理房屋所有权证,则需与出卖人签订委托办证协议缴纳办证费用并提供相关资料,出卖人在180天内将资料报产权登记机关备案,如因出卖人责任在180天不能办理备案,按第1项处理.

经济相关

2012-07-28 08:16:46

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没有房产证可以过户吗

房产公司不办房产证

你们可以要求开发商承担违约责任。

房产证没下来可以更名吗

开发商违约没有按时办理房产证

可要求赔偿，具体看合同约定。

业主状告开发商违约延期办证

房屋延期办理产权证 5442

业主状告开发商违约延期办证

开发商延期办房产证

可以起诉开发商进行赔偿。

开发商延期办房产证要受罚

房屋延期办理产权证 10647

开发商延期办房产证要受罚

开发商房产证违约

关于你的问题，如需要更多帮助，可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的合法权益。

深圳开发商延期办房产证要受罚

房屋延期办理产权证 443

深圳开发商延期办房产证要受罚

我的房产证违约啦

不对。你应该起诉开发商。

开发商延期办房产证要受罚

房屋延期交付 47756

开发商延期办房产证要受罚

开发商延期并违规办房产证

开发商的做法肯定违法。我是湘潭律师，有法律问题可致电或来所咨询。

开发商逾期办理房产证违约金

房屋延期交付 28854

开发商逾期办理房产证违约金

关于房产证延期违约

你好！你有权依合同约定要求开发商承担违约责任。违约金自违约之是计算。诉讼时效自开发商违约之日起两年。

开发商延期办房产证

依照购房合约定请求违约金。。

房产公司违约

你好！房地产公司单方解约应承担相应的违约责任。你可以通过协商或诉讼（仲裁）的方式维护权益。

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