法律咨询

买房改房,首付款已经支付,但是过户时说要交土地出让金,中介事先不知道这笔钱,业主也不支付,现在没法过户,该怎么解决?税费由买方付,但土地出让金不属于税费.

房产纠纷

2012-07-27 13:19:59

您好。这个费用依法应由买方负责，因为买方有义务排除阻碍将房产过户给您。您可起诉买方，要求他支付土地出让金、过户并支付违约金；您也可要求解除合同，业主返还首付款并支付违约金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

划拔和出让土地的区别

房地产卖方未支付余款，但房地产转让给买方，因土地使用年限有争

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产税如何征收

房产税如何征收

01:34

违法交通法规要承担什么责任

交通违法处理

违法交通法规要承担什么责任

房产继承过户费要多少费用

房产继承过户费要多少费用

购买房子首付款付好了，约好今天过户的，但是卖家以中介服务不到

你好，如果协商不好可以起诉

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

划拨土地拆迁补偿流程怎么走

划拨土地拆迁补偿流程怎么走

02:02

建设用地人应该按什么支付出让金

建设用地人应该按什么支付出让金

二手房转让税，合同由买方支付，2/21已在国土局过户。昨天，

在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时

买了一套房子，价格谈好了，过户时发现卖方有土地出让金二千多元

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理

我和隔壁家要建房。去办土地证时。土地局的人说要收取土地出让金

不合理,至多只收给了对方的2平方的那部分.

请问去改办土地使用证的时候，是否要缴纳土地使用出让金？请问又

土地局说要100%。。。是真的？

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

办证必须按2009年国有土地出让金执行吗？——可如果前年土地

可以要求存在责任方承担赔偿责任。

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

需要缴纳30%的土地出让金，转为可转让的土地使用权后才可以办

可以向原销售方追偿。

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 2722

买二手房没有购房合同怎么办

房屋用途一栏写的城镇住宅用地，其他商业用地住宅是什么意思？

机关团体用地住宅和住宅有区别

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 2385

付了三个月房租没住能退吗

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

二手房买家违约怎么办

二手房违约 2806

二手房买家违约怎么办

兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗

自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括：了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等

小产权的房子可以买吗

小产权房 3236

小产权的房子可以买吗

我老板抵别人的房子给我了，如何过户？

根据《房地产管理法》过户需：1. 签订书面合同；2. 向房地产管理部门申请过户，提交相关文件；3.

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

仓储用地能不能建厂房

仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、

你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

婚内房产首付款协议

婚内房贷 324

婚内房产首付款协议

房屋代办过户

售房委托书 324

房屋代办过户

房产继承过户起诉书样本

常用文书 324

房产继承过户起诉书样本

农村房屋过户的合同范本

农村房屋过户的合同范本

离婚协议房产过户

离婚协议 324

离婚协议房产过户

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权