我开了一收据给对方：收据是这样的，，今收到***购买***的房子订金捌万元整，总房价是贰拾陆万元整。 今收人：*** 没有签订买卖合同。但由于个人关系，现在我不想把这房子卖给对方了。请问如果打官司我的胜算有多少？输了我又要赔偿多少的违约金。有一点我要说明，这一年多的时间，对方也一直未付过一分余款。银行所有的债务还是我在履行偿还，对方没有支付过一分。 请专家帮我解答一下，这样的收据我是不是可以不履行呢？
合同纠纷
2012-07-24 17:48:04
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你好，你的定金如果按定金算，需双倍返还。如果有违约金条款，可以按违约金条款计算
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你好，建议面谈，把收条看看。
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如果是订金，那么只需返回及承担违约责任；如果是定金则需双倍返还。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
