我想买老师傅的福利房，可是房产证要至少五年后才能拿到，到那时也才能转让，问现在买，协议中要注明哪些问题，是否受法律的保护
房产纠纷
2012-07-22 16:48:39
共有2位律师解答
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没有产权证书的房产，不能交易。即使签订合同，到时对方反悔，您只能主张对方返还购房款，赔偿损失。
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（六）未依法登记领取权属证书的； -
可以交易，防止一房二卖。加大违约金约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
