各位好！我家与2010年9月拿到房子，是六楼顶楼，当时在装修前，发现屋顶多处渗水，因为我们这一期都存在这些渗水严重的问题，开发商将我们防水和隔热，全部重新做了，修好后我们也装修好了。 在2011年3月左右，房顶多处渗水，开发商又将渗水的地方，局部修了。同样的问题，在接下来的日子，也出现了不下3次（每两月出现一次新渗水）。可是到了2011年11月份，又出现多处渗水，开发商说前期施工队没做好，只有将我们防水和隔热，全部重新做了，才能根治。因为要敲屋面，噪音巨大，振动也大。家里的裂纹增多和石膏线条部分松动。但到2012年3月份，又出现同样的问题。原因是：一个平顶渗水问题，技术上是没问题了，可是效果受到人、物料等多方面的原因，我已经大修了两次了，小修了多次了，证明只有从根本上解决这个问题才行。开发商说每次都是不样的人说同样的活，“这次一定修好......”开发商又将我们防水和隔热，全部重新做了，因为要敲屋面，家里的裂纹增多，变大和石膏线条全松动，同时周围已经全部入住，住户抱怨噪声污染严重（可是到了今年---2012年7月15日，又出现严重渗水。导致多处装修起泡。发霉现象！我有如下问题劳驾解答：★1.房子还能修吗？因为每次敲屋面，重做。都是地动山摇！振动大。 2.像我们这期质量问题开发商也承认不好，他们也口头承诺一定修好为止。但没给我们文字的东西，要也要不到。 3.像我这个能不能要求，开发商出钱。我请人来维修。或者退房给予赔偿，或者换房赔偿装修等损失。4怎么样要求赔偿？5如果打官司，我需要准备一些什么资料？ 急等解决大家提供解决办法，谢谢！
房产纠纷
2012-07-20 17:47:18
共有2位律师解答
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首先是否能修好我是回答不了。其次，你可以收集证据，要求开发商赔偿，也可自己叫人来修，要开发商出钱。同样如问题一直解决不了，你可要求退房并赔偿损失。同城，有事可致电咨询。
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向法院起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
