我购买拆迁安置房一套，与，拆迁户私下签订房屋转让协议一份，政府与他签订的原始拆迁补偿合同，他也随转让协议一同给了我，政府与他签订的拆迁补偿合同，拆迁人已80多岁，我和他签订的协议他的子女都签字认可，只是他的妻子因有事不在家，未签字。请问，1、我与他私下签订的转让协议法律上是否有效？2、若他不幸去世，我和他签订的房屋转让协议是否存在遗产继承纠纷？3、我现在如何能通过法律途径来确定我的权力？谢谢！
房产纠纷
2012-07-17 17:05:33
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该协议只要有老人的签字就是有效的，但前提是该房产是老人的个人财产而不是夫妻共同材料，另外老人需要神智清晰，属于完全民事行为能力人。如果担心有顾虑的话，可以考虑对合同进行公证。
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比较稳妥的做法是让老人以遗嘱的方式将房屋处分给你。
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