4月份与房东签订1年租房合同，如果中途退房则要交付2个月房租。入住以后房子内的电有问题，每天要跳闸十几次，跟房东说了好多次，前段时间终于给修好了。同样我屋里卫生间的热水器不出冷水，跟她说了2个多月了，可是迟迟不给修。请问我改怎么办，如何用法律维护自己的权益。如果一旦用法律我就不想在这住了，是否可以不用交那2个月的房租。并且我改向什么部门反映，需要花钱么？需要请律师么？要又该准备什么样的证据？
合同纠纷
2012-07-11 13:42:21
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你们之间的房屋租赁合同关于房屋及设备的维修义务有房东来承担是吗？这样的话房东不予维修属于违约，由于热水器原因影响居住，你可以解除合同，并无需承担违约金及2个月的房租。
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