我今年4月分认购了一套111平米的房子当时交了30000的定金签了认购合同说首付7月份交,今天售楼部打来电话说现在他们测量了一下说多出了13平米,这样开发商是违约了吗,我是应该接受还是要求退款
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你好,不合理的,按合同约定主张权益即可,协商不成,可以通过法律程序来解决的
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你好,具体按照你们协议约定处理,需要进一步咨询可电话联系我。
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这种情况下,可以解除合同。
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属于违约行为,如果商品房买卖合同中没有约定:合同约定的面积与实际面积不符的情况下如何处理的,你可以解除合同,适用定金罚则。二倍返还定金。
如果你要求继续履行合同,误差在3%范围内你补足价款,超过3%,责任由出卖人承担。多余面积归你所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。