《城市异产毗连房屋管理规定》 第八条 一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。 问题：1.《城市异产毗连房屋管理规定》是法律吗？ 2.经城市规划部门批准了，没有其他所有人的书面同意，也没有人员伤亡和财产损失用不用负责任？要负什么样的责任？受什么样的处罚？ 3.哪部法律，第几条？ 4.我在六层建筑的一层，中间有一剪力墙把房间一分为二。上边五层是住宅，一层是商铺。这面在我房间里的剪力墙法律层面上是共有部位吗？
建筑工程
2012-07-05 06:57:16
共有3位律师解答
-
《城市异产毗连房屋管理规定》 部委规章，已废止。你可以参看《建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关共有的问题，可以参看《物权法》。
-
建委制定的部门规章
-
你好，该规定不是狭义上的法律，是法律的具体操作规范，这是预防性规范，不是惩罚性规范，所以会提前限制你的行为，剪力墙当然是共有的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
