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我公司开发的地下车库由于建筑公司偷工减料、监理公司失职，存在质量责任。我公司正在起诉上诉单位，要求赔偿。现我公司准备将地下车库卖给关联公司。请问，如果想维护我公司的权利，该怎么样处理？有律师说一旦卖给其他公司了，我公司的诉讼权利就没有了。而买方我公司的关联公司无权起诉建筑公司、监理公司。请问我公司该如何筹划？？

建筑工程

2012-07-03 17:47:48

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律师解答共有10条

你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以起诉要求建筑工伤和监理公司按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失等，因为时效一般为2年，超过了时效法律上便不支持了。
根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

沈辉律师

2012.07.03 15:54:43 解答

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你好，存在质量问题的工程怎么会有人来买？如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

周文才律师

2012.07.03 14:44:19 解答

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已在一对一咨询详细回复，若有疑问欢迎致电或当面咨询

找法网咨询顾问

2012.07.03 17:47:48 解答

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你好，你所叙述的情况中包含两个法律关系。第一：你公司与建筑公司、监理公司的车库建设合同关系；第二：你公司与关联公司的车库买卖合同关系。如果车库有质量问题，卖车库前你公司是合同相对方可以起诉建筑公司、监理公司；车库卖掉以后，关联公司与你公司变成合同相对方，他只能起诉你公司。所以你公司应将质量问题解决后再出卖车库。

祝飞律师

2012.07.03 14:55:07 解答
这是两个不同的法律关系，建议将质量问题解决后再出卖车库，否则如果关联公司要追究责任也是追究你们的责任，合同是具有相对性的。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

罗泽伟律师

2012.07.03 15:31:43 解答
已回复。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

罗泽伟律师

2012.07.03 15:39:24 解答
你好，建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。

丁磐律师

2012.07.03 15:41:47 解答
建议你直接带上相关的资料直接与我们联系。关联公司可以告你们违约，你们作为被告直接将建筑公司列为第三人。建筑公司应当承担责任。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。

刘艳梅律师

2012.07.03 16:13:55 解答
已回复。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。

刘艳梅律师

2012.07.03 16:21:43 解答
如果卖掉了，那么这个车库不属于你公司，你公司也就不能诉讼。而这时你公司和关联公司成为合同相对方，关联公司也就只能起诉你公司。所以建议你们把车库问题解决再出卖。

王文建律师

2012.07.03 17:30:50 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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