我准备购买一套二手房，现遇以下问题不懂，特向付老师请教：1.房产为2人安份共有，现通过成都国力公证处委托公证受托人按委托事项处理该房产，现通过公证处电话核实该公证书真实，特向付老师咨询，这种情况与受托人交易，办理房产过户手续是否合服相关法律法规。2.如过户后，原房主与他人在此房产上有债权债务纠纷，责任是否由原房主承担，如果我购买此房产，是否可要求原房主出具至过户之日止该房产无债权债务纠纷，如有债权债务纠纷应全部由原房主负责的承诺书并到公证处公证。 烦请老师指点！
房产纠纷
2012-07-03 19:36:30
共有12位律师解答
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如果情况属实，是符合法律规定的。原房主与他人在此房产上有债权债务纠纷，责任由原房主承担，除非房子是租出去了的，则买卖不破租赁。
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你好，有委托公证书是可以办理过户手续的，至于原来的债权债务，根据合同的相对性，是与你无关的。，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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委托有公证书 可以办理过户手续 如需帮助欢迎来电或当面咨询
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