和前任女友共同购有一房产，现我们协商好变更房产，想咨询： 1、她的部分产权是否适用“放弃产权”？若适用，税率需多少？ 2、“自动放弃”与“购买”、“赠与”相比，那种方式更方便、省钱（少交税）？ 3、析产又如何？ 望回复。（回复内容为“来电咨询了解”此类回复请免），将试回复内容再选择电话联系！
房产纠纷
2012-07-03 00:15:47
共有3位律师解答
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您好。
1、如果您女朋友也是房产证上登记的产权人之一，就不存在放弃产权的说法。
2、一次性的过户来讲赠与的税率较低，但以后如果您要转让房子的话，相应的税费会更高。
3、建议您女朋友以较低价格将其份额转让给您。 -
你好，建议咨询当地房产部门
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1、可以适用的；
2、具体请咨询房管局；
3、具体请咨询本律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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