我在中介买了一套房，签了正式合同，付了一万定金。由于房子属更名的，房产证没下来。合同写着办好更名合同再将其余首付给房子。可由于房主更名手续办不了，导致买卖无法进行。他要解除合同，我说他违约，可他说他没说不卖为，凭什麽说他违约。可确实是因为他更名办不了合同才无法进行的，他算违约吗？
合同纠纷
2012-06-30 17:17:21
共有3位律师解答
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办理产权过户是房东的义务，他不履行可起诉到法院要求继续履行合同或要求对方双倍返还定金！
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他违约，办理产权过户是房东的义务，他不履行可起诉到法院要求继续履行合同。
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起诉双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
