父亲在老家承包一块2000亩荒芜的山,刚签订的合同,与村里的村长签订的。合同期限为60年,双方协商等这块荒山有效益的时候,给村里分红。但合同刚签一个月,有外人想要承包此山来栽培果木,村里让出我们出15万元给村里,就是所承包的2000亩山60年的总价格。那个第三方承包者,知道村里以15万的价格承包给我们,也出价15万,要承包30年。请问我们有必要一次性给村里15万吗?村长和父亲已经55岁了,若第三方承包人在其承包的30年期限内,村长换届,土地被政府规划,怎么办?将来,子女有继承权吗?合同该怎么协商,才能合法保证我们的最终利益?
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若该合同是你村集体组织签订的,按合同执行,则15万元不再支付。政府征收该土地的,你会得到土地补偿费用的。将来父亲去世的话,继续承包经营该土地可以继承。
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可以合同约定
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按合同执行,如需帮助电联
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如果合同是你和村长签订的,则该承包合同是无效的,但你可以要回付给村长的费用。村里让你出15万承包,若你愿意承包,则应当拿出此部分钱;若该合同是你村集体组织签订的,则15万元不再支付。政府征收该土地的,你会得到土地补偿费用的。将来父亲去世的话,继承人可以继续承包该土地。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。