买家按照合同约定支付了首付款，银行贷款也已经审批好了，现在就需要交易，然后拿到产证和它证，送银行放款了，可是房东不交易，坚持要先给钱在交易，请问如何处理比较好？谢谢
合同纠纷
2012-06-27 15:40:55
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律师解答共有8条
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你好，根据合同约定按期进行过户。根据你所描述的来看，可能没有约定具体的时间，所以出卖人在咨询专业律师后以双方就某些条款未能达成一致，可能要求解除合同，那么他就不需要承担违约责任。建议带上材料面谈。
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不可能的。必须交易后抵押然后银行才会放款给他。
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你好，合同中应约定了交易过程，如果对方违约，可要求对方承担违约责任。
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