律师你好，本人现在碰到这样一个情况，急需咨询，麻烦耐心帮我解答下，谢谢我和先生于08年11月登记结婚，09年10月份卖掉他婚前04年购买的房产，婚前房产有贷款。我们的孩子2010年出生。2012年5月，先生用变卖婚前房产的钱作了首付购买了一套期房，先生说考虑到我们以后需要改善住房（至今我没有任何贷款记录，名下也无房），现新购房产权只登记他个人的名下，他一个人用公积金贷款并还贷。现在我想咨询的事情是：1、新购的这套期房，从法律上讲，是属于婚后财产吗？如果以后离婚了，这个房产会怎么分割？2、按照我们的这种情况，我们应该算家庭购买吧？以后我能像他所说用我的公积金再贷款买房吗？3、如果我们婚内签一份书面协议，协议内容为：新购期房属于婚后财产，因考虑到日后可能需改善住房，所以产权登记在一方名下，但双方共同拥有所有权。。。这样的一份协议双方签字并盖章，不公证，有法律效力吗？4、目前情况下，如果先生不同意公证不同意加名字，还有什么办法能证明该房是婚后财产？哪怕是证明还贷部份是共有的也好因考虑到家庭和谐，请在线回复。谢谢
婚姻家庭
2012-06-26 16:24:27
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新购的房产属于婚后房产。如果离婚了，婚前房产变卖款所交首付属于个人财产予以扣除，剩余部分分割。只要是夫妻关系存续期间所购买即可，不需要其他证明的
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一、双方共同的房产。二、可以的。三、有效的。四、一定要加名字
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新购的房产属于婚后房产。如果离婚了，婚前房产变卖款所交首付属于个人财产予以扣除，剩余部分分割。只要是夫妻关系存续期间所购买即可，不需要其他证明的
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