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我是非农户口,在农村村民手中转包了荒山,村民花3万元从村里承包,我花30万元从村民手中转包。现在国家要征地,山还未开发。我是不是什么补偿都得不到?
经济相关
2012-06-25 23:39:56
共有3位律师解答
1、国家征地是终止合同的法定原因,发包、承包、转包各方均无过错,扣除已经支出的必要、合理费用后,返还承包、转包费。
2、如果山还未开发,但是已经投入了必要、合理的前期签约、开发准备费用,因此造成损失的,也可以提交证据请求国家依法给予适当补偿。国家有义务作出适当、合理补偿。
3、因涉及各个时期的较多相关政策规定,签订、终止合同的时间跨度大时,可能适用不同的政策规定,如果村委、村民把收取的承包、转包费用掉了,问题较难处理,可考虑请熟悉法律的人士帮助、斡旋,或通过调解、诉讼方式维权。
可按转包合同要求村民赔偿损失。
可以要求转包人承担违约赔偿责任,退回相关费用。
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