我母亲与继父已领取结婚证，房子户主是两个人的名字是婚前财产，但是第三人（我继父的外甥送的）全额付款买的。现在我继父重病长期住院，他的儿子，女儿以无钱支付住院费为由，拿走两本房产证，结婚证，我继父的身份证来抵押贷款。如果继父去世后，房产如何继承？如果现在卖房，又按什么比例分配？谢谢！
继承
2012-06-24 10:38:53
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房子登记在你母亲和你继父名下，是他们二人的共有财产。先析产，后继承。你继父的儿子女儿对你继父的份额有继承权。但其抵押贷款的行为，未经你继父同意是无效的。具体可来电或到所详询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
