法律咨询

您好！麻烦请问开发商房子已经封顶，还没全部好。预售证也有，我已付开发商房款总价一半，现在开发商要求先签认购书，合同要到今年11月31日在签。我现在能否要求开发商直接签商品房(预售)合同还是商品房(现售)合同? 谢谢！

房产纠纷

2012-06-21 15:16:47

是用商品房(预售)合同还是用商品房(现售)合同，是房管部门批准决定；如果销售时房管部门是办的预售审批手续，就是用预售合同；如果是已办妥了现售审批，则可以用现售合同。
你好，这个双方协商解决。
有预售证，用预售合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商品房买卖契约的预售登记手续如何办理

商品房预售合同

建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售条件是什么

商品房预售条件是什么

01:45

房屋预售合同编号在哪

房屋预售合同编号在哪

商品房买卖合同格式

商品房买卖合同格式

商品房预售合同

合同条款协商不了。可以举张解除合同收回所付预付款。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

商品房买卖合同预售示范文本

商品房买卖合同预售示范文本

商品房预售合同

合同与哪一方签的就向哪一方主张退房

商品房预售合同

现在关键问题市商品房预售合同的法律效力认定问题,目前看来是中院合并审理. 出卖人未取得商品房预售许

新房办理房产证需要多久

房产证办理 2088

新房办理房产证需要多久

租房没到期怎么退房

租房没到期怎么退房

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

小产权房合同怎么才能有效

小产权房 2035

小产权房合同怎么才能有效

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

二手房合同卖方注意什么手续

二手房买卖合同 2860

二手房合同卖方注意什么手续

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

私房租赁应注意什么

租房指南 2209

私房租赁应注意什么

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

回迁房能办理房产证吗

回迁房能办理房产证吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

商品房预售合同模板

商品房预售合同模板

网签版商品房购房合同

网签版商品房购房合同

北京市商品房现房买卖合同（通用版）

北京市商品房现房买卖合同（通用版）

商品房买卖合同（现售）

合同范本 324

商品房买卖合同（现售）

商品房买卖合同(现售)示范文本

商品房买卖合同(现售)示范文本

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权