我家有一套产权房(是94方案公租房转产房),房产证是我父亲的名字(当时签合同时只能以户主身份,我爸是户主),我们是同一驻地同一户口(即此房是我们的共住房)。我爸现已病重瘫在医院里,我想在房产证上加上我的名字。我曾到房产交易中心去问过,他们回答:可以,但必须是我爸与我亲自去,且不接受上门服务。无奈,我只能请教你们:如我爸去世我将如何继承这房产?自然和遗嘱哪一种方法好,更具法律实效性?
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如果是94方案的房子,那么作为同住人的你 是有该套房屋的部分产权。
现在这种情况下,建议将当时的同户籍中的同住人了解清楚,然后再进行房屋的处分或者用遗嘱的方式处理较好,这样处理的方式的好处是不会有隐患。否则,将来另外的同住人还是可以要求相应的份额。
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遗嘱更好,但是很繁琐。
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我国不存在自然继承,那个叫法定继承,所有第一顺位继承人平均继承,您这种情况可以让你爸爸写遗嘱,明确将房子给你。
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建议由你父亲立下遗嘱明确房屋由你继承。没有遗嘱,其配偶、子女和父母都有继承权。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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如果转产权时你已经成年,可诉讼确认你的产权份额,父亲如订立有效遗嘱,指定由你继承的,父亲百年后属于他的份额由你继承,未留遗嘱的,由你父亲的法定继承人继承。
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建议通过遗嘱继承
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94方案时,你已经成年,你可以确权的,遗嘱可以指定给谁的,法定的就可能会涉及其他同一程序继承人! 如需帮助可与我联系或面谈!
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遗嘱继承和法定继承。。
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有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。