我家的房子是爸爸妈妈在结婚后盖的，房产证上是爸爸的名字，现在叔叔声称房子是他以前分家分到的，并去村委开了一份证明，但是证明只有村委会的盖章，没有其他的签字，这份证明有法律效力吗？如果被迫过户给叔叔，妈妈不到场不签字也能过户吗？这种赠与性质的过户需要哪些手续？
房产纠纷
2012-06-17 13:17:08
共有2位律师解答
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证明有没有效力要看他是不是合法获得，及证据事实的真实性。如果确实是你爸妈婚后盖的房子就属于你爸妈的共同财产，没有你妈的签字是无法过户的，要办理赠与要有赠与协议，过户时需要共同所有人和受赠人到房产交易中心或农村宅基地管理单位共同签字确认
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房产属你你父母的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
