您好： 我们在广东珠海有个旧老房，因为日久失修，现重建一栋6层出租房。房子没有房产证，只有土地证。土地证的名字是我叔叔的。建房的钱，是我和我叔两个人一起出资建的。我叔是香港人，也一把年纪了。为考虑到以后有不必要的麻烦，想写一张平安纸，说明该房是我们俩共同共有，以后城改也共同共有。但是我叔说在香港的律师说过，没有房产证不能写平安纸。 我想请问一下，没有房产证，不能写平安纸吗？ 类似我这种情况，我应该以大陆法律为准？还是香港法律为准？ 如果不能写平安纸，我能通过什么途径来保障到这新房子日后的所有权吗？ 非常感谢您在百忙中帮我解答疑难，我在线等候您的回复。谢谢。
房产纠纷
2012-06-14 19:30:33
共有1位律师解答
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1、以不动产所在地即中国法律为准
2、遗嘱只能涉及个人合法财产，如果有土地证，要看土地性质，不能一概而论。我建议你去做遗嘱。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
