法律咨询
动迁给了两套房子 这两套在上房产证时怎么交税啊
房产纠纷
2012-06-18 07:57:20
共有2位律师解答
您到当地房管局 咨询 参考
计算过户费用表
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
需要就具体情况再作判断。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
首套房二手房首付多少
25425
假如我有两套房 我有买了一套,房产税怎么收
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。个人住
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
婚前各有一套房婚后算两套房吗
01:21
2345
房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办
民法典
1368
共有房产过户到一人名下是否收税
民法典
12031
拆迁给三套房在我的名上是怎么交税的
你买的是商品房吗
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房子动迁租客有钱分吗
01:15
2345
继承房产卖出要交税吗
民法典
1321
有两套房想卖一套,怎么交税?
需要就具体情况再作判断
人咨询过
继续咨询
房孑有两套房孑,怎么收房产税,怎么个交法
请问一下当地的房产所
人咨询过
继续咨询
两个共有照。动迁几套房
你好,根据实际拥有的房产取得动迁房。
人咨询过
继续咨询
两个共有照。动迁几套房
根据实际拥有的房产取得。
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
2848
两个共有照。动迁几套房
根据实际拥有的房产取得。
人咨询过
继续咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
2378
一套房两个家庭拆迁能分两套房吗
房屋拆迁既涉及地方性法律,还涉及当时的政策。 房屋拆迁人采取的是哪种安置补偿方案?你们又同意哪种?
人咨询过
继续咨询
我们能在农村自己的院子里盖房子吗?
你好!需要办理宅基地使用证
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
3102
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
2383
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
人咨询过
继续咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
3567
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
人咨询过
继续咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
3582
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
人咨询过
继续咨询
想建房,电杆得移动,不想承担费用行吗
电杆移动需承担费用。先建设方负责迁移费用,可申请迁移并勘查现场。如协商不成,可寻求法律途径解决,确保
人咨询过
继续咨询
我是滨州博兴的,我是多层,前面盖18层楼距应该是多少合法?
楼间距标准通常由当地规划部门制定,需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构
人咨询过
继续咨询
请问批地基是按市里面的政策批,还是按区里面可以另外增加政策的
请问 批地基是按市里面的政策批
人咨询过
继续咨询
无证厂房的转让合同范本格式
厂房
324
无房产证房屋买卖合同范本
私人房屋
324
离婚协议书有房产证
离婚有子女
324
无房产证购房合同书范本
私人购房
324
无房产证房屋买卖协议
私人房屋
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鸡西律师
鸡西找律师
虎林市律师
虎林市找律师
鸡西房产纠纷律师
鸡西房屋买卖律师
鸡西房屋租赁律师
鸡西二手房律师
鸡西开发商违约律师
鸡西装修纠纷律师
鸡西房屋产权律师
鸡西房屋中介纠纷律师
鸡西律师
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
鸡西房产纠纷律师
鸡西公司法律师
鸡西合同纠纷律师
鸡西婚姻家庭律师
鸡西交通事故律师
鸡西劳动纠纷律师
鸡西刑事辩护律师
鸡西债务债权律师