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房屋租赁给承租人四年,租赁期间承租人转租,并且损坏了房内的热水器,地板,发现转租后了解要求入住者发现转租,要回租金,并和房东签收了租赁协议。。房东依据租赁合同扣除了承租人的违约金,承租人以什么来起诉房东?(承租人与转租人之间的合同已经不见了)
房产纠纷
2012-06-18 07:10:55
共有2位律师解答
承租人无权起诉房东
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
诉讼解决。
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