法律咨询

你好，我想问的是我现在租了一个65平方的店面，由于生意不理想，想转掉，合同不是跟房东签的，是房东租给另一个，我跟另一个签的，合同上说如需转让，要写书面就可以了，现在我找他，他都不想给我转让，现在拖了一两个月了，他还没给我转让，现在生意不好一天一天损失，当明写合同时，他都说可以转让，现在否认。请帮帮我，看有什么可以解决，谢谢了

合同纠纷

2012-06-10 11:47:16

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

我的店面想转租，但是签合同的时候房东说明年不让续租，而我的店

建议协商解决。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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房东不允许承租人转租

如果是承租人擅自将店面转租，出租人可以要求承租人承担违约责任或者终止租赁合同。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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我想找一间店面开店，合同租期为一年，把店面收回的目的只是想转

你所说的是租期的确定，这是双方的事，在租期内房租不能变，期满随行就市谁也没办法你只能给他协商租期长

我转租了个店面现在因有事不能开了要转出去但是房东和我转

转租合同应征房东的同意。

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