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我父母有套产权房,户口本上也是父母二人名字,腠下有,我,弟,姐三个子女,由于姐先病故,(留有一个女儿,痴呆成年,病故前协议离婚,判给我姐夫护养)后母亲再病故,在病故前也没有立遗嘱,问:我父亲拥有继承房子的多少份额,如果父亲想把房产出售去养老,一定要通过二个儿子及一个痴呆的外甥女同意吗?如果自立遗嘱后,阿姨或者姨夫可以作老人的证明人吗,这样有效吗
继承
2012-06-09 13:06:50
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律师解答共有7条
你好,你的情况一般是这样处理的:
1、房子有一半产权是你父亲的,剩下的由你父亲、你和你弟弟,还有你外甥女继承;
2、如果出卖房子,必须经过你们的同意;
3、做证明人是什么意思?
金牌律师
2012.06.08 15:52:27 解答
需要继承人同意。。
金玉珍律师
2012.06.08 15:52:45 解答
房子有一半产权是你父亲的,剩下的由你父亲、你和你弟弟,还有你外甥女继承。
王洪成律师
2012.06.08 17:10:06 解答
你父亲有62.5%的份额。如果你父亲要房子出卖,需要两个儿子和女婿的同意,或者通过法院析产才行。合法的自立遗嘱是有效的。
左凯律师
2012.06.08 20:04:34 解答
是的。不过,那样一般没买家会买房子。而且也无法过户。建议先打继承权纠纷,把房子过户到你父亲名下,才好卖。
曾君律师
2012.06.08 20:15:09 解答
你父亲享有房产8分之5.需要你们同意。
张向锋律师
2012.06.08 20:20:44 解答
这些人都有权继承,立遗嘱见证人,必须是无利害关系的人或律师!如需帮助可与我联系或面谈
袁文祥律师
2012.06.09 13:06:50 解答
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