昨天我在A中介签老委托购房合同,中介费2个点交老2000块诚意金,上面注明87平(A中介一直告知我们是89没两天又说88,后来说87平)但约房东面谈时发现房产证只有84平现A中介退还2000块,但告知我不得私自和房东交易,但是我就只看中这房子,我想知道我是否可以自己和房东交易,如不能是否可以让妈妈和房东直接交易(户主可以写我妈妈):如果我通过b中介以1个点的中介费是否可以和房东交易,如不能,是否可以让我妈妈和b 中介买此房呢?如不能难到想买此房就只能和这种不诚信的中介买此房吗?(少老2.3个平方中介说委托购房合同上写老以房产证面积为准拒绝少中介费---因房东不愿再少钱)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。