本人与酒店的经营者即二房东签定了酒店楼下一间商铺租凭合同,合同期三年.还剩两年合同时我将该商铺转让给新租客经营,并签定了转让合同(只是二人的合同,二房东没有提及),合同其中一条\"新租客要求我保证该商铺的合法承租权,否则退回已支付的转让费.\".同时我让新租客与二房东签定了租凭合同(合同里表示二房东有义务提供相关证照给予新租客办理营业执照). 我想提问：1、如果新租客与二房东在商铺租凭方面产生纠纷或二房东不提供相关证件给予新租客办理营业执照，我要承担转让合同的违约责任吗？ 2、“保证商铺合法承租权”的定义是什么？
合同纠纷
2012-05-30 08:36:31
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律师解答共有3条
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不是“租凭”是“租赁”，内容表述不明，如果新租客已经与二房东签了新合同，将来出了问题你还是要承担一定的保证责任
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未经承租方同意，不得将不动产转租给转租方
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未经出租人同意，不得转租。
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商铺转让后,转让人的责任
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请问如果我做一家店做不下去了 我吧他转让给别人 房东说他要收转让费 你觉得这个合理吗？
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