10年前房屋改造时.是按面积置换的.老面积换新面积.新价格分三档第一档是优惠介乘老面积.价格是300元/平方.笫二档是增加面积4平方价格是3000元/平方.再增加的面积按市价7000元计算.新房面积最终大了一倍.{100平方米}当时户主放弃购买并有书面保证.另二人也是安置对象.但不在本地生活电话交流时讲没钱购买{没有录笔沩证}只能我全部一次付清.产证上是我一个人的名字.现户主不变与我同住.去年另二人回沪没有地方住.提出要搬回来住{现租房在外住.还是巳买了房自住我们也不知道}不然就将房屋卖了.再按人头平分.按现在的市价分钱.他们这样的要求合理合法吗?请律师大人指教.我和户主有权拒绝吗?假如要分怎么个分法才合理呢?急盼
房产纠纷
2012-05-25 10:12:16
共有2位律师解答
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本案中你与另外两个符合安置条件的人的关系没有叙述，无法判断。但从国家相关法律政策规定，虽是你支付全部房款并且房产证上写明你一个人，但房屋的共有关系仍然存在，另外两人也应当有份额。详情建议拿着全部材料当面咨询本地律师。
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听你叙述的情况看应该是售后公房，比较复杂。简单的说，另二人有一定份额，但不是平分。具体还是要看相关的材料，才能说的清楚。只能这样了，供参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
