律师，你好！ 我**小区的业主。在交钥匙的时候，我们曾多次催问开发商提供质量合格证，但是开发商以正在办理为由，一直未予以提供。出于对政府和开发商的信任，我们就完成了交钥匙。但是在后期装修过程中，发现屋内楼板有裂缝，更有甚者：11幢4单元6楼还出现了房屋楼板塌陷的严重质量事故。我想请问：未能提供房屋质量合格证的房屋是否可以要求开发商承担违约责任，是否可以要求退还房款和装修花费的资金？
房产纠纷
2012-05-18 21:40:58
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律师解答共有2条
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1、开发商交房必须提供验收合格的凭证，否则不能依法交房；
2、你方可要求开发商承担违约责任，若存在严重质量问题，可要求退还房款及同期银行贷款利率。 -
1、如果房屋确实存在质量问题的，可以主张赔偿；
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未能提供房屋质量合格证的房屋是否可以要求开发商承担违约责任
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