如卖方房产证只有写一人,但存在婚姻关系,是否在签买卖合同和交易过户时,都应夫妻双方到场签字。离婚的是否应出示离婚协议书和离婚证。
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如果产证上只有一个人的名字,交易时产权人自己即可办理
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是的。。。
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您最好是这样做,可以避免以后可能存在的不必要麻烦。这里所说的不必要麻烦,例如对方配偶以不知道为由要求法院确认买卖合同无效。
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登记一人名字一人就办理。
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按规定是这样的,但若是夫妻共同财产需要到场的。
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是的。应当出具。
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若产证上只有一人名字,交易中心也就要求一人到场
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只要产权人一人到场就可以办理
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建议确认配偶同意出售房产,存在一定风险,可设置相关文件防范风险,不能做预告登记。
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为规避法律风险,原则上夫妻双方到场签字。
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卖方配偶是应当知道的。如果你没有过错,买卖合同还是有效的,卖方还是要承担违约责任的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。