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律师您好！我是购买方，本月已与出卖方达成协议并已付定金，房屋是一占地面积近150平方米的土木结块房屋，外带140平米的园子。土地使用权证上的面积是297平米。土地性质是国有土地。请问除办理房产过户外还需要办土地使用权证过户吗？另外契税是如何征的？我该负担哪些费用？谢谢。
民事相关
2009-10-24 19:28:28
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需要过户
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